Le marché de l’immobilier connait une petite embellie. Chaque achat est traditionnellement accompagné de travaux. La Maison des Travaux d’Issy-les-Moulineaux vous propose un petit palmarès des travaux les plus demandés à l’occasion de cette nouvelle année.
La rénovation des cuisines et des salles de bains
La cuisine : remplacement des meubles, de l'électroménager, des revêtements (carrelage, sol), installation d'un plan de travail moderne, amélioration de l'éclairage.
La salle de bain : modernisation des équipements sanitaires (baignoire, douche, lavabo), installation de nouvelles faïences ou mosaïques, remplacement des robinets et de la plomberie pour un meilleur confort ou efficacité énergétique.
Les peinture et finitions
Repeindre les murs et les plafonds pour donner un aspect neuf au logement. Cela peut inclure la peinture des portes, fenêtres et autres éléments en bois ou métal.
Parfois, il s'agit aussi de changer les revêtements de sol (parquet, carrelage, moquette, etc.) ou de poser de nouveaux tapis ou revêtements de sol vinyle.
Les travaux d'isolation
L’isolation thermique et phonique est un point clé. Cela peut inclure l’isolation des murs, des combles, des sols ou encore le remplacement des fenêtres pour des modèles à double vitrage.
Ces travaux visent à améliorer l'efficacité énergétique du logement et à réduire les factures de chauffage, mais aussi à améliorer le confort acoustique.
L’aménagement et l’ouverture d’espaces
Abattre ou ouvrir des cloisons pour créer des espaces plus ouverts (par exemple, relier la cuisine au salon).
Créer de nouvelles pièces ou réaménager l'espace pour optimiser le rangement (création de dressing, aménagement des combles, ajout de placards intégrés).
La mise aux normes de la sécurité et de la conformité
Les installations électriques peuvent être mises à jour, surtout dans les bâtiments anciens où la norme de sécurité peut être obsolète.
Les installations de plomberie peuvent également être remplacées ou réparées, notamment pour éviter les fuites ou les problèmes d'écoulement.
Mise en conformité du système de chauffage ou d’aération, parfois avec l'ajout d’un chauffage plus performant ou économe en énergie (par exemple, une pompe à chaleur).
Les travaux en extérieur
Aménagement du jardin ou de la terrasse : création d'un espace de vie extérieur, plantations, pose de clôtures, terrassement.
Si le logement dispose d’une façade vieillissante, des travaux de ravalement ou de peinture extérieure peuvent être nécessaires pour améliorer l'esthétique et la durabilité de la maison.
Mise à jour de l’entrée (portail, allée, éclairage extérieur, etc.).
La réparation des infrastructures du logement
Si des défauts sont constatés lors de l'achat, des travaux peuvent être nécessaires pour réparer ou renforcer la toiture, la charpente, les fondations, ou les murs porteurs.
L’optimisation des ressources énergétiques
En plus des travaux d'isolation, certains propriétaires investissent dans des équipements comme des panneaux solaires, des chaudières à haute performance énergétique, ou des systèmes de récupération d'eau de pluie.
La domotique et les systèmes intelligents
L'installation de dispositifs domotiques (thermostats connectés, éclairage automatique, systèmes de sécurité intelligents) est un choix de plus en plus populaire, surtout pour moderniser le logement et améliorer le confort et la sécurité.
Bien entendu, ces travaux sont conditionnés par les priorités et les budgets de chacun. L’état du logement rentre également en ligne de compte. Dans le cadre de travaux importants ou coûteux, certains propriétaires peuvent même demander des devis ou choisir de réaliser les travaux par étapes. C’est tout l’objet de la mission quotidienne de la Maison des Travaux d’Issy-les-Moulineaux. Vous avez un projet d’achat ? Vous souhaitez un accompagnement sur-mesure ? Contactez nos courtiers au 01 46 44 08 85 ou contactez-nous via notre formulaire de contact !