Si vous êtes propriétaire et que votre bien immobilier est en location, il peut être bienvenu de réaliser quelques travaux de rafraîchissement à chaque changement de locataire. Mais quels sont les travaux réellement nécessaires ? La Maison Des Travaux d’Issy-les-Moulineaux vous aide à établir vos priorités.
Parmi les travaux de rafraîchissement qui apportent une véritable valeur ajoutée à votre appartement, nous vous recommandons les suivants :
- Peinture : repeindre les murs et les plafonds donne instantanément un aspect frais et propre à votre propriété. Optez pour des couleurs neutres qui conviendront à la grande majorité des locataires.
- Revêtement de sol : vérifiez l'état des revêtements de sol existants et si leur état l’exige, remplacez-les ou réparez-les. Sols en vinyle, parquets, carrelage, de nombreuses options sont à votre portée.
- Réparations mineures : mais pourtant loin d’être insignifiantes car elles peuvent marquer la différence ! Fixation des poignées de porte, remplacement des ampoules défectueuses, réparation des robinets qui fuient, soyez attentifs aux détails.
- Entretien des installations : l’ensemble de vos installations doit fonctionner correctement, y compris le système de chauffage, la plomberie, les appareils électriques, les interrupteurs, etc. Si nécessaire, faites appel à des professionnels pour des vérifications ou des réparations supplémentaires. La Maison Des Travaux peut, dans ce cadre, vous recommander les meilleurs artisans de votre région et Reconnus Garants de l’Environnement.
- Remplacement des accessoires : si certains d’entre eux sont usés ou démodés, remplacez-les. L’apparence de votre bien peut changer simplement en prêtant attention par exemple au choix des luminaires, des rideaux, des stores, des poignées de porte, etc.
Préalablement à toutes ces étapes, il conviendra également de réaliser un nettoyage en profondeur de l'ensemble de votre propriété : les sols, les fenêtres, sans oublier les appareils électroménagers, assurez-vous que tout soit impeccable !
- Jardinage et extérieur : Si votre propriété dispose d'un jardin, assurez-vous qu'il soit bien entretenu: taille des arbustes, tonte de la pelouse et nettoyage des zones extérieures vous permettra de créer un environnement accueillant.
- Vérification de la conformité : les travaux entre deux locataires sont aussi pour vous l’occasion idéale pour vous assurer de la conformité de votre propriété avec les réglementations en vigueur (normes de sécurité, installations obligatoires telles que les détecteurs de fumée, les extincteurs ou les normes électriques).
Les travaux de rafraîchissement varient évidemment en fonction de l'état général de votre propriété et de vos propres exigences. Gardez à l'esprit que la qualité des travaux effectués influence directement vos possibilités de location et à terme, permet de maintenir la valeur de votre bien immobilier.
Si vous êtes un propriétaire bailleur et que vous souhaitez rafraichir votre bien entre deux locataires, n'hésitez pas à contacter La Maison Des Travaux d’Issy-les-Moulineaux ! Notre équipe de courtiers vous accompagne et vous aide à trouver les artisans les plus compétents dans votre région dans le strict respect de votre budget.