Visite avant achat d’un appartement à Issy-les-Moulineaux (92130)

Besoin client

Nos clients souhaitaient faire appel aux services de courtage de La Maison Des Travaux afin de les aider à faire leur choix concentrent leur premier achat immobilier. Ils ont contacté l’agence d’Issy-les-Moulineaux pour ce projet.

Projet

La première visite d’un appartement est fondamentale car c’est lors de cette visite que l’on repère certains éléments défectueux ou que l’on peut se faire une idée plus précise des éventuels futurs travaux à effectuer. Notre courtier s’est rendu avec ses clients à la visite organisée par l’agence immobilière.

Les points suivants ont été étudiés avec attention :

Évaluation de la disposition des pièces, de la taille des chambres, de la fonctionnalité de la cuisine et de la salle de bain.
Évaluation de la circulation entre les espaces.
Évaluation de l’état des murs, des plafonds et des planchers : repérage de fissures ou de traces d’humidité. L’idée à ce moment-là est de comprendre si l’état est lié à des négligences de maintenance ou au temps.
Systèmes électriques et de plomberie : les interrupteurs, les prises électriques et les robinets sont testés à chacune de nos visites afin de s’assurer qu'ils fonctionnent correctement.
Vérification du système de chauffage.
Vérification du système rafraîchissement.
Vérification de l’état des tuyaux et des conduites d’eau.
Observation de la lumière naturelle
Évaluation de l'efficacité de l'éclairage artificiel.
Évaluation de l’isolation thermique.
Évaluation de l’isolation acoustique.
Vérification du bon fonctionnement du système de ventilation dans les pièces essentielles (cuisine et salle de bain).

Une évaluation de l’environnement est également faite :

Évaluation du bruit ambiant (voisinage et circulation)
Évaluation de la proximité des commodités (écoles, commerces et services publics essentiels) .

Enfin, une évaluation du potentiel de rénovation ou de réaménagement a été faite par notre courtier afin de voir si son client sera en mesure d’effectuer des travaux de rénovation ou de modification de l’appartement dans un futur proche ou moins proche.

Les plus

Frédéric, en plus de son rapport détaillé et de ses conseils avisés, nous a également transmis ses impressions générales, toujours sur la base de critères objectifs. Nous avons pu acheter notre premier bien en toute sérénité, sans avoir peur de passer à côté d’un point important. Faire appel à La Maison Des Travaux d’Issy-les-Moulineaux nous a évité beaucoup de stress et a largement facilité notre décision.

La Maison Des Travaux vous accompagne dans vos visites précédant l’achat d’un bien immobilier afin que vous puissiez prendre votre décision en toute sérénité. Se faire accompagner par un professionnel peut être décisif, : n’hésitez pas. Contactez notre agence d’Issy-les-Moulineaux et son courtier Frédéric Rivière au 06.89.02.68.0

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