L’isolation thermique de nos logements est au cœur des problématiques environnementales. La Maison des Travaux d’Issy-les-Moulineaux vous propose de faire un point technique sur les avantages des différentes techniques d’isolation des murs dans le cadre d’une rénovation. Deux méthodes d'isolation s’affrontent : par l'intérieur (ITI) et par l'extérieur(ITE), chacune ayant ses propres avantages et inconvénients.
Isolation par l'intérieur (ITI)
Ses avantages :
Moins coûteuse : L'isolation par l'intérieur est généralement plus abordable que l'isolation par l'extérieur. Les coûts d'installation sont souvent moins élevés, car elle nécessite moins de travaux de préparation (pas besoin de modifications extérieures, comme le ravalement de façade).
Adaptée aux rénovations : Elle est idéale pour les bâtiments existants, en particulier les rénovations où il est difficile d'intervenir à l'extérieur (zones protégées, copropriétés, etc.).
Facilité d'accès : L’isolation se fait à l’intérieur, ce qui peut être plus simple à mettre en œuvre, notamment dans des espaces déjà habités, sans avoir à intervenir sur l'aspect extérieur du bâtiment.
Moins d’impact sur l’esthétique extérieure : Étant effectuée à l’intérieur, cette méthode ne modifie pas l'apparence extérieure du bâtiment, ce qui est un avantage dans les zones où les règlements d'urbanisme ou les copropriétés sont stricts sur les travaux extérieurs.
Ses inconvénients :
Réduction de la surface habitable : L’ITI empiète sur la surface intérieure, réduisant la superficie disponible dans les pièces. Cela peut être problématique dans des espaces déjà restreints.
Ponts thermiques : Les murs peuvent créer des ponts thermiques au niveau des jonctions entre les murs et les fenêtres, ce qui peut réduire l’efficacité de l’isolation. Un soin particulier est donc nécessaire pour bien traiter ces jonctions.
Inertie thermique moins bonne : L’isolation intérieure ne permet pas de profiter pleinement de l’inertie thermique du bâtiment, ce qui peut entraîner un moins bon confort thermique, notamment en été.
Isolation par l’extérieur (ITE)
Ses avantages :
Conservation de l’espace intérieur : L’ITE ne réduit pas la surface habitable de la maison, car l’isolation est posée à l’extérieur, laissant les espaces intérieurs inchangés.
Meilleure performance thermique : En enveloppant complètement le bâtiment, l'ITE permet d'éviter les ponts thermiques et offre une meilleure continuité de l’isolation. Cela améliore significativement l'efficacité thermique, en particulier pour les murs extérieurs, qui sont mieux protégés des variations de température.
Inertie thermique optimisée : En agissant sur les murs extérieurs, l’ITE permet à l’inertie thermique du bâtiment de mieux jouer son rôle, en régulant la température à l’intérieur, ce qui améliore le confort thermique toute l'année.
Protection des murs extérieurs : L’isolation par l'extérieur protège également les murs contre les intempéries (pluie, neige, variations de température), ce qui peut prolonger la durée de vie du bâti et réduire les risques de dégradation (murs, peinture, etc.).
Amélioration de l'esthétique : En plus de l’aspect pratique, l'ITE permet souvent de rajeunir et d'embellir l'apparence extérieure de la maison grâce aux finitions possibles (bardage, crépi, etc.).
Ses inconvénients :
Coût élevé : L'ITE est généralement plus coûteuse que l’ITI. Elle nécessite des travaux plus importants, notamment la mise en place d’un échafaudage, des modifications extérieures et souvent un ravalement de façade.
Travaux invasifs : L'ITE nécessite un chantier plus important et plus long, avec des perturbations possibles (exposition temporaire du bâtiment aux intempéries, nuisances pour les occupants, etc.).
Impossibilité dans certains contextes : Dans les zones protégées, ou les bâtiments en copropriété, les réglementations urbanistiques peuvent rendre difficile, voire impossible, l’application de l’ITE. De plus, certains bâtiments anciens avec des façades particulières peuvent ne pas convenir à ce type d’isolation.
Modifications de l’apparence extérieure : L’isolation par l'extérieur peut changer l’aspect du bâtiment, ce qui peut être un inconvénient dans certaines zones ou pour certains bâtiments historiques.
Le choix entre l'isolation par l'intérieur et l'isolation par l'extérieur dépend de plusieurs facteurs : le budget, l'impact esthétique, l'espace disponible, les contraintes architecturales et les performances thermiques souhaitées. Il n’existe pas de solution toute faite et chaque cas doit faire l’objet d’une étude particulière. De plus, la problématique budgétaire entre en compte. En outre, des aides d’état telles que MaPrimRénov sont possibles. Afin d’y voir clair et pour un accompagnement sur mesure, la Maison des Travaux de Rambouillet vous propose un accompagnement sur-mesure de A à Z, ainsi que la possibilité de vous appuyer sur des artisans hautement qualifiés des Hauts-de-Seine. Contactez-nous !
